请问这样的情况一般是怎么处理的：租户很需要房东的房做为培训地点，而且觉得在这里营运前景非常好, 加上租户教学水平和师资力量都非常强，而且有远大的目标，唯一就是资金用在了其他地方不够周转，加上可能毕竟不能打包票肯定和预期的高收益一致，所以要求房东给予优惠条件，做为对价，租户让房东参了很小一部分股。房东则放弃了某些权力和收益，但... 展开
请问这样的情况一般是怎么处理的：租户很需要房东的房做为培训地点，而且觉得在这里营运前景非常好, 加上租户教学水平和师资力量都非常强，而且有远大的目标，唯一就是资金用在了其他地方不够周转，加上可能毕竟不能打包票肯定和预期的高收益一致，所以要求房东给予优惠条件，做为对价，租户让房东参了很小一部分股。房东则放弃了某些权力和收益，但还是有租金，双方还没签订租赁合同。租户正常运行时，房子很多时候都是空着的，刚起步，空置率就更高了，房东这个时候有可能联系到其他不同类型的培训公司来使用场地（也就是培训生的年龄段和培训内容互不冲突），可能会有临时场租的收益，而租户觉得其他培训公司来使用这个场地，能带来人气以及更大师资阵容，赞同这样做，请问临时场地出租的租金应该归谁？还是房东和租户分成？如果分成，分成的比例是多少才合理呢？参考链接：http://www.deyi.com/viewthread.php?tid=570857&page=1&extra= 收起
