您好!如果没有产权证,暂不能办理抵押贷款业务。我行对抵押担保方式的具体规定,供您参考:1.我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。2.抵押物必须满足以下条件:(1)用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。(2)已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物 展开
您好!如果没有产权证,暂不能办理抵押贷款业务。我行对抵押担保方式的具体规定,供您参考:1.我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。2.抵押物必须满足以下条件:(1)用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。(2)已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。(3)具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。(4)不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物。(5)抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且授信或单笔贷款期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且授信或单笔贷款期限加房龄原则上不得超过30年。(6)原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;借款人满足我行金葵花及以上客户标准,且抵押物变现能力较强的可酌情接受。(7)我行规定的其他条件。 收起
