本人买了套房子,但在预售许可证经到期开发商还没签订购房合同,是否可以退房?

本人2013年年初看好了一套房子，2月28日给开发商缴纳了购房款首付，开发商说过几天签订正式的购房合同。但之后一直借故未签。经调查发现该楼盘预售许可证3月6日已经到期。问现在是否可以退房?