物业服务质量太差,没交物业费,因为没交物业费,门禁卡三天两头就不好使,连回自己家都困难,楼道三天一

物业服务质量太差，没交物业费，因为没交物业费，门禁卡三天两头就不好使，连回自己家都困难，楼道三天一清扫，电梯里的垃圾能放好几天，晚上过了十二点，小区就是黑的，园区的灯全部都关了。按他们的服务质量，我就是不交物业费可以吗？而且入住一年了房产证还没有，他们居然拿房产证威胁业主，说不交物业费不配合办房产证。