怎么买房才不会被开发商骗钱跑路?

看中了一套房子，打算买，可是害怕开发商骗钱跑路。开发商是一个私人开发商，一期工程现在基本竣工，二期现在拆迁完成，但是还没有动工。假如开发商真的骗钱跑了，还能通过法律程序把钱弄回来么。