上海人，老公名下独立产权房（2001年购买）过户或买卖给其父母，其父母名下无产权房，那么要交多少钱？

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税 上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】 普通住宅：满五年 营业税免征 唯一 个人所得税免征 非普通住宅：满五年 差额营业税 唯一 个人所得税免征 税率： 营业税合同价的5.65%，个人所得税合同价1%（普通住宅） 2%（非普通住宅） 契税： 普通住宅（90㎡以内）首套合同价的1%，（90㎡到140㎡）首套合同价的1.5%，二套或者非普通住宅的3%，其他的还有什么印花税，配图费等等就很少了，希望能够帮助您，链家地产陈熙梁竭诚为您服务！ 追问谢谢，我还想问一下，契税是看买方的情况来交的是吧？老公其父母名下无房产，那就是首套，也就是说按合同价的1%缴纳（房子90㎡以内），是这样吗？因为老婆婚前名下有一套房产，以家庭为单位的话我们夫妻不是首套。 收起

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