房产证共同持有人上可否加表亲名字?加了名字的话表亲可否单独立户?

表哥因为侄子调学区的事情想在我们家房产证共有人上加名字，然后单独立户把他儿子迁过来，这样可行么？如果可以，这样会牵扯到什么法律问题需要注意的？

黑客梦工场|2014-01-04 14:18 |来自北京市

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表亲加名必须以赠与或者买卖的方式,可以不交易房款,但得交纳税费,而且学校一般要求上学的小孩父母房产证持有份额在51%以上,如果他占了51%以上,你的小孩可能就上不成了.一套房子不能给立二个户口,只能挂靠.产权一旦转移了份额给其它人,就必须产权的所有人都要签字同意才能买卖,有收益的份额,占产权份额的人也可要求按份额比例收取收益.

2014-01-07 21:21

来自北京市

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: 不仅仅是名字问题：夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字，依据《民法典》，婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时，夫妻双方都会被审核信用，并可能签署共债协议。为避免纠纷，建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

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