购买二手房 如果不通过中介 买方和卖方直接进行交易可以吗 那要如何去操作 是否要做公

亲爱的会员，您好。苏宁西大望路店（双井家乐福东侧）1月17日新春答谢会预约活动正式启动。凭此条店长邀请短信当天享受全北京最低价,买贵双倍补差。①来就送180元购物券②凭购车票确认短信，购冰箱洗衣机电视空调烟机灶具抵200元现金。③满1500元刷招行、建行、农行、北京银行、广发行用卡，享6期或12期0首付0手续费0利息活动④买就送对联福字外加6个大红包。报名预约方式，发送“欲购产品+姓名”到店长18612849518。 收起

一.事前先明确双方情况,是否具备顺利交易的条件: 1.你按揭够不够一年,银行给不给提前还款,还款够不够钱?(咨询) 2.你的产权有没争议,是不是商品房,其他产权人(如配偶)有没意见?(明确) 3.买方如果按揭,信用行不行(预审)?能贷多少(评估)?几时放款?够不够钱. 4.办事各环节要多长时间,双方能否配合,双方及配偶证件是否齐全有效. 二.签约:签订一份类似大中介公司的详细合同: 1.交易标的(房产证上的地址,证号,面积;附带设施设备清单) 2.双方身份(验身份证原件,附复印件,留现住址,约定联系地址） 3.交易价格(总房价,税费承担方式,相关费用承担方式) 4.付款方式数额(几时给部份定金,几时给定金余额,几时给首期,几时给二期,几时给齐楼款;要不要交楼押金及几时交割) 5.办各个手续的日期约定,交楼日期约定. 收起