知道要拆迁再新建房子 到时候拆迁能赔付吗?

我们这的人听说要拆迁 都在盖新房子 都到村里去开什么证明， 可是我又听别人说现在盖房子光有村里开的证明盖了也没用 到时候没有拆迁补偿