请问如何辨认房屋所有权证的真伪？
我于今日刚刚拿到晚来两年的产权证，发现房屋坐落的地点是在与开发商签订的合同（开发商印制的合同）中没有注明的、房屋的幢号和房号及建筑面积（比合同中所注面积多）也比一样，合同中注明的花园面积在产权证上也没有，只有房屋所有全人一样。只拿到产权证和正式购房发票算是房屋合法所有人吗？请问我的合法权益是否受到了侵害？
其他答案
1、开发商销售时的地理位置和土地局最终核定的地址是有可能不同的；2、房屋的幢号和房号也有可能在办理产权证时由土地局进行重新核定；3、办法房产证之前土地测绘部门会重新进行实地测绘，面积差距一般不会太大；4、花园？那些肯定不会写入产权证的，因为它不属于产权的一部分；想解除疑虑的最好办法就是到土地局查询。
2007-07-14 09:11
来自北京市
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