1950年的土地证还有效吗?

1950年发的土地房所有证（是当地土改后发的），一直未换新证，还有用吗？因土地证中涉及的名字与实际使用人并不完全符合。而且当年的土地证上有四个名字，除一个还活着，另三个已过。是否能换证？而且那张土地房所有证上同时涉及土地房屋十余处，如要换证，如何确定归属？

zwwjaps|2013-12-27 18:19 |来自北京市

这个具体要看您的土地证是什么性质的，因为目前住宅用地使用年限是70年，而商业用地使用年限是40年，具体的可以打房管局电话问一下！

2013-12-31 09:37

来自北京市

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: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

您好，这个具体要看您的土地证是什么性质的，因为目前住宅用地使用年限是70年，而商业用地使用年限是40年，具体的可以打房管局电话问一下！

2013-12-28 10:54

来自北京市

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