为什么有的楼盘的户型很差?

为有的楼盘的户型很差，导致几百套房子一个月都卖不了，有的楼盘户型很好，几百套房子几个小时就卖掉了。 为什么开发商和设计师不把户型设计得好一点？难道户型都有版权的吗？不能使用别的开发商的户型？