房产契税如何计算？

如果你是首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

如果你是首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

如果你是首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

如果你是首套房按照 90平米以下为 评估价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 评估价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

如果你是首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

如果你是首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03

如果你是首套房按照 90平米以下为 指导价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 指导价 * 0.015 144平以上 * 0.03 二套房都是 * 0.03 楼上回答的不错，在补充一点，指导价也称计税价，而且如果是拆迁户的话，契税是按照买了房的面积减去拆迁房的面积再按90平、90-144平和144平以上的税率来算。

如果你是首套房按照: ≤ 90平米 指导价* 1% 90平米＞且＜144平米 指导价 * 1.5% 144≥ * 3% 二套房都是： * 3%

如果你是首套房按照 90平米以下为 房屋产权面积* 房屋报税价* 0.01 90平米以上144平米以内 为 房屋产权面积*房屋报税价 * 0.015 144平以上 为 房屋产权面积*房屋报税价* 0.03 ；；【购买二套房都是】--房屋产权面积*房屋报税价* 0.03