购房协议和合同有什么区别

购房协议只是在签订合同之前或者在签订合同时附加的一份协议书，表示你有这个意向购买这个房子，然后你对这个房子有什么要求之类的把这些要求在购房协议里面写出来，当然购房协议它也是有一些约束力的，也有一些法律效应，如果违规的话里面也提到一些违规赔偿的，如果没按照协议内容来做的话那么这个协议书就是维护你自身权益的最好证明。它的本质与合同差不多，但有时候比合同还重要，若是你买了这个房子你当时没有写购房协议书以后房子有什么问题都得你自己解决，与之前业主就无关了。本质上合同与购房协议无任何区别，都是一样地具备法律效应。 收起

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