父母的房子有贷款的情况下如何赠与?

我爸妈买了套房子用的是商业贷款，他们想在我结婚后把房过户给我，但是那个时候贷款还没有还完呢。请问在这种情况下可以以赠与的方式给我吗？还有如果可以过户，我父母的商贷转到我手里的时候我可以用住房公积金贷款吗？而且房子不够五年，可以不交那个税钱吗？

海天驿|2013-12-23 21:51 |来自北京市

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去熟悉盘源啊,多的客户啊。主要就是要看个人。多出去跑,只要你能做到专业就没有什么好怕的了

2014-05-10 18:32

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先还清赎契才可以

2013-12-25 22:54

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2013-12-25 15:28

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2013-12-25 15:25

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pengxiaod1

要赎契后才可以办理，如果用赠与方式过户的话，以后交易的话，如果你的名下不是唯一一套还要过五年才可以免除20%的个人所得税，如果不是个税就太贵了，会影响你以后的交易价钱。不过本人建议还是用买卖方式过户好一点

2013-12-25 15:09

2013-12-25 14:49

贷款未还清之前不能赠与。如果是交易过户的话，商业贷款不能转公积金贷款，可以在交易过户前把贷款还清，再用公积金贷款。而且因房子不够五年，必须要交那个税费。

2013-12-25 14:34

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2013-12-25 14:22

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heyli朱海丽

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2013-12-25 22:04

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第1-10条,共24条

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