本人想打算旧房翻盖新房可是现在考虑离公路太近只能建坐南朝北的房子,而且房子前后距离最多只能建8米宽

本人想打算旧房翻盖新房可是现在考虑离公路太近只能建坐南朝北的房子，而且房子前后距离最多只能建8米宽长16米，一楼准备作商铺二三层住宿，房子不朝阳了采光不好，关键是二层三层不知道怎样设计才好，望哪位懂房屋设计的朋友指点一下.谢谢了！