我的房子是期房。交完首付以后要办理房贷,银行要求先交完契税。可是后来因为其他原因贷款没办下来。房子

我的房子是期房。交完首付以后要办理房贷，银行要求先交完契税。可是后来因为其他原因贷款没办下来。房子也买不了。那么交了将近一万元的契税就白交了吗？还有我的首付款能要回来吗？会不会收违约金什么的。。。