付了首付，银行不批房贷怎么办？

这种情况应该是你帮他还得按揭吧，现在你贷款通过不了，协商吧，看是谁的责任了啥。

看怎么协商了。贷款的房子首付最好委托第三方托管，确定能贷款了再把首付给房东，这样对买卖双方都安全。如果直接把首付给房东，又贷不下来款，如果房东不好说话的话，很可能首付要不回来了，

看怎么协商了。贷款的房子首付最好委托第三方托管，确定能贷款了再把首付给房东，这样对买卖双方都安全。如果直接把首付给房东，又贷不下来款，如果房东不好说话的话，很可能首付要不回来了. 正常程序是，客户资料审过了以后，再打首付款。

协商解决！一般就只有退单，赔偿问题三方协商。

不批贷款要看是什么情况了，是限贷了还是资质有问题、还是房子本身的问题，房屋交易工程中有着太多风险性存在，为了安全一些，可采用银行资金托管，现在成都中介公司就一个链家地产有资金托管。

原则上二手楼买卖是以（银行同意贷款通知书）下来后，并且在房管局递件后才付首付的。如果银行不批房贷就要看合同是怎么签的，还有不批房贷的原因咯，是买方的原因还是卖方的原因，再追究谁的责任咯。主要都是由买卖双方协商搞定了。