现在二手房市场的状况究竟如何？

不同城市情况不同。在北京，近几年商品房大规模开发，为二手房市场的繁荣打下了基础。80万套央产房解禁获准上市也是一个利好消息。而且现在市区内（三环内）原则上不再批复经营用地，更多希望选择市内繁华地段的消费者选择购买二手房。加上北京奥运前后不批准新建商品房，市场将会有一段空置期，此时将会是二手房市场最繁荣的阶段。由于北京的二级市场开放较晚，所以，到2004年全年的成交套数仅80000套左右，相比上海每年近20万套的成交量来说无疑更具有可挖掘的潜力。但是现在北京还存在市场欠缺规范的情况，上千家中介公司大多处于规模小，品牌差、口碑不佳的粗放式经营阶段。但是随着购房者观念的更新，企业的日益成熟壮大，市场将会更加繁荣 收起