经济适用房的优点及缺点,懂得亲们给点参考意见?谢谢

有点就是有住的地方,要是你是刚需,那就是一个很大的优点,如果有能力购买房子这个优点就不明显了,因为经适房不得买卖,抵押,转让他,等于说不是你的财产只是住房子而已。说到购买的时候的钱你自己可以根据你自己的情况,好好合计合计,看看是哪个赚,还有就是看你目前的情况以及以后自己的规划,看看是经济适用房划算还是商品房划算。

优点:如果你是居住,购经济适用房价格便宜,适合自住 。缺点:五年不能自由买卖,如果要卖由国家原价收回,超过五年再卖,税费较高。

有点就是有住的地方,要是你是刚需,那就是一个很大的优点,如果有能力购买房子这个优点就不明显了,因为经适房不得买卖,抵押,转让他,等于说不是你的财产只是住房子而已。说到购买的时候的钱你自己可以根据你自己的情况,好好合计合计,看看是哪个赚,还有就是看你目前的情况以及以后自己的规划,看看是经济适用房划算还是商品房划算。

优点:如果你是居住,购经济适用房价格便宜,适合自住 。缺点:五年不能自由买卖,如果要卖由国家原价收回,超过五年再卖,税费较高。

经济适用房,是当地政府和国家为保障中低收入家庭的一项利民设施。价格低于当地商品房。想取得经适房,需要一定资质和提出申请,经过审核后,才可以依据政策出资购买。经适房不得买卖,抵押,转让他人。想买卖转让经适房,需房主持有满五年以后,缴纳土地出让金,契税等先关税费,办理正规商品房房产证之后,才可以自由买卖转让。