债权和物权是两个概念,你的身份证尽管在当地不能贷款(公积金?),但完全可以用来确认物权。1、物权允许被设定共有,由于不动产在中国是“登记发证”制度,所以房产证有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》,如果当事人要设定共有权,那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》,房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议,颁发上述两证。2、如果是在婚姻存续期间取得的《房屋所有权证》,而且 展开
债权和物权是两个概念,你的身份证尽管在当地不能贷款(公积金?),但完全可以用来确认物权。1、物权允许被设定共有,由于不动产在中国是“登记发证”制度,所以房产证有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》,如果当事人要设定共有权,那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》,房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议,颁发上述两证。2、如果是在婚姻存续期间取得的《房屋所有权证》,而且对财产没有约定,那么即使没有领取《房屋共有权证》,依据婚姻法及相关司法解释,该房产同样是共同财产。 收起