买卖双方签了三房合同，卖方反悔说租户要买自己的房子，请问要怎么解决？

降了，急卖的降价比较厉害，房东不再死守房价了

转让费贵吗?转让以后这个房子和土地的所有使用权都是我的吗?和以前的房主无关了吗?

淡一点的在自己喜欢的基础上找一些暖色调的有利于睡眠~~~~~

1首先，在卖方出售房屋时，其租户具有优先购买权。 2租户的优先购买权由租户来主张，而不是由卖方来“后悔”。 3房子尚未过户的情况下，如果租户通过诉讼主张优先购买权，本案中的买方将无法依据三方合同取得该房屋的所有权。 4买方可向卖方主张违约责任。

这种情况很有可能是卖方觉得自己价格卖低了，找个借口搪塞你。既然是卖方无非是卖个好价格，除非卖方是不卖了。你如果非要买，可以问卖方的租户出什么价格，你自己掂量下。或者拿着三方合同去理论。

1首先，在卖方出售房屋时，其租户具有优先购买权。 2租户的优先购买权由租户来主张，而不是由卖方来“后悔”。 3房子尚未过户的情况下，如果租户通过诉讼主张优先购买权，本案中的买方将无法依据三方合同取得该房屋的所有权。 4买方可向卖方主张违约责任。