市区有房，但没有贷款，在闽侯买的算二套吗？商业贷款？？？

算是二套房

没有贷款记录可以不算二套

不算。闽侯交易所查不到福州买房记录。福州的房子没有贷款银行也没有记录。所以不算

在闽侯买房用商业按揭算首套，因为商业按揭是认房又认贷，但目前闽侯房管局和福州市房地产交易中心还没联网，在闽候房管局查还是首套。

闽侯那边是暂时不认房，但是认贷，只要有贷过款的都算是二套，

闽侯的房子算首套，前提是你以前没有贷款的记录，福州现在是认房有认代，还好现在闽侯不算福州区。

你好，在闽侯商业贷款买房算首套房。希望我的回答对你有帮助，不明之处可以来电咨询-----泛联房产汇创名居店陈贺135 5916 2905

您好，这个是不算二套，闽侯目前还没有实行限购令，如果买过来后贷款记录会自动保存，以后买房贷款只能算二套了

算二套房了，因为现在商业按揭是认房有认贷的

闽侯是限贷 不限购（一次性） 市区是限贷又限购 在闽侯不算二套 商业贷款当做首套房 若您用公积金，只要市区的产权不写您名字 同样可以当做首套贷款