有没有房地产的销售高手，提点销售经验和技巧呀！

本人是销售商铺的。费尽唇舌，花尽心思。却不能做出业绩，本人自认为个人能力还可以，是不是运气的问题，还是销售技巧有问题呀，有没有专家帮帮我呀！