交房时，开发商需要具备那些相关的文件？
领房时，房子没水、没电，没电梯、开发商好像还缺一个文件，现在领延期交房款时，开发商要从领房时间开始算，没有从取得相关文件的时间开始算，（我是去年5。1领的房，合同交房日期是3。31，开发商取得交房文件是8。7）我该如何处理？谢谢
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根据北京市的法律规定：第五十条 房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件： （一）取得建筑工程竣工验收备案表； （二）取得商品房面积实测技术报告书； （三）预售合同约定的其他交付条件。 房地产开发企业应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保 展开
2007-07-13 18:09
来自北京市
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