其他答案
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契 展开
2013-12-14 19:51
来自北京市
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1签买卖合同，2审核房源，3审核客户资质，4出网签同，5 银行评估，6面签，7批贷款，8资金监管， 9交税，10过户，11物业交割，12资金监管解冻，13房产抵押14，银行放款。..
完税后才可以过户，而其必须做完资金监管，城八区需要全额监管，部分区县还未强制规定，窗口审查证件无误后，买卖双方在网签合同和权属转移申请表上签字，（注：卖方必须本人亲自到场，若不能到场需要公证书及权属所有人身份证原件），买卖双方合影之后进入复查窗口，工作人员确认无误后，返还受理通知书，交完房本工本费后，到领证窗口就可以出房产证。
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