现在深圳某些银行提高了二手房贷款门槛！！

除了有特殊约定 合同没说明的可以拿回 详细可参考<2003年最高法院关于商品房买卖纠纷的解释>

银行提高二手房贷款是为降低贷款风险，是企业行为，得不到贷款主要是因为你个人的资信问题，你个人的资信问题是确定因素，因此这种情况肯定不属于不可抗拒的因素；至于能否从卖家那里拿回所有预付的定金，则要看双方具体约定，首付款去除定金部分肯定应该退还给你。