购买带租约二手房,在转租约的时候要注意什么?

我在前段时间购买了一套带租约的二手房，房客已经签署了《放弃优先购买权协议》。2星期后就要交房了。我想问一下各位，除了注意以下几点还要注意什么？谢谢。我自己想到的有两点：押金一定要转到我名下。转租约前，房客已经支付的房租情况要了解清楚。如果房客已经提前支付了房租，这部分房租也要转到我名下。