关于辽宁省二套房认定标准及二套房契税相关问题。

我在辽宁省丹东市（老家）有一套住房，但是丹东市的房子动迁，动迁已经3年多了一直没有下房子，所以我就在沈阳市买了一套房子（全款），无贷款。丹东的房子也没有贷款，我准备交契税但是沈阳市房产局让我交纳3%的契税，这是正常的吗？ 还有就是现在辽宁省内房产局系统联网了吗？ 请求高手指点。我怎么样才能交纳最低税1%。谢谢。