你们的交易流程很有问题。正常的交易流程应该是这样:定金合同(同时中介应对此房屋进行产权备案)----买卖合同(签订合同时中介进行网上合同确认,同时下家付给上家首付款)------如果上家房子里有贷款还没还清,应该由上家自行还清贷款,也可以利用下家支付的首付款偿还,还清贷款后上家去银行注销抵押--------在房屋无抵押的状态下下家才可以办理申请贷款手续----------贷款手续完成后就可以办理过 展开
你们的交易流程很有问题。正常的交易流程应该是这样:定金合同(同时中介应对此房屋进行产权备案)----买卖合同(签订合同时中介进行网上合同确认,同时下家付给上家首付款)------如果上家房子里有贷款还没还清,应该由上家自行还清贷款,也可以利用下家支付的首付款偿还,还清贷款后上家去银行注销抵押--------在房屋无抵押的状态下下家才可以办理申请贷款手续----------贷款手续完成后就可以办理过户交易了--------交易完成后若干工作日出产权证------产证拿到后银行放款。 你自己对照着看是中介的责任还是谁的责任。资金监管是可以选择的,没有必须要这一说。 收起
