买二手房资金监管流程是什么?买二手房资金监管有什么好处?

二手房交易是指已经在房地产交易中心完成初始登记、备过案，再次进行上市交易。买二手房资金监管流程是什么？买二手房资金监管有什么好处？下面为您介绍二手房交易资金监管的相关知识。一、买二手房资金监管流程1.买卖双方需签订《房屋买卖合同》、买卖双方来共同提出办理交易资金监管的服务需求。2.买方在房地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。3.房地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。4.办理完过户手续后，根据买卖双方授权，放款银行按指令拨付购房款。二、买二手房资金监管的好处1.避免纠纷 防范风险。“资金监管”最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。2.简单方便 缩短时限。“资金监管”转移登记时，不仅所有的程序保持不变，没有增加任何交易环节，房证办结后，开户银行会及时通知卖房人就近到任何一家储蓄网点取款，非常方便快捷。3.免费服务。监管银行的“资金监管”业务完全是免费的，不收取买卖双方的任何费用。以上就是买二手房资金监管流程以及买二手房资金监管有什么好处等相关知识的介绍，希望能够给您带来帮助。 收起