房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

我和老公是外地户口,刚来上海,老公已工作,但还未购买社保,也无税单。

我们如果购房(购新房、全款)的话是不是要等到交满两年社保才能去办理房产证? 两年后办理房产证存在什么风险?
lukia2011|2013-12-12 15:30

其他答案

杨辉 二手房经纪人电话联系百科详情

一定要等到25个月的,风险就是房屋增值,房东这边会不履行当初所谈的交易条件和国家的政策,全款都不行的,只有买拍卖房、酒店式公寓和商铺
2013-12-13 16:44
来自北京市

yzb930816

理论上是可以的,只是一般的开发商不会接收你这样的客户,如果你想买嘉定这边的话可以帮你咨询下
2013-12-13 15:53
来自北京市

陈超 二手房经纪人电话联系

不行的,需要三年里有两年社保,可以买新房,但是不过户,只有购房合同,等三年再办产证。这样就行了
2013-12-13 14:48
来自北京市

唐震 二手房经纪人电话联系百科详情

上海的限购政策明确规定,外地已婚人士在上海买房的先决条件是:社保 税单三年内满两年才可 另外:酒店式公寓以及拍卖房是可以购买的
2013-12-13 14:21
来自北京市

赵阳磊 二手房经纪人电话联系

是不可以的
2013-12-13 13:25
来自北京市

谭金祥 二手房经纪人电话联系百科详情

现在查得很严 包装是行不通的 您是肯定买不了的 只能考虑商铺或者酒店公寓
2013-12-13 12:37
来自北京市

姚新才 二手房经纪人电话联系百科详情

很抱歉你不具备购买的资格,但是如果是全款买的话可以跟开发商商量2年以后做预告登记还是可以的,但是一般没有一定的关系人家是不愿意为您这么做的。要是以公司名义买的话可以就是对于你后来的出售会带来一定麻烦的
2013-12-13 12:21
来自北京市

董邦 二手房经纪人电话联系百科详情

原则上无社保或税单是不能买房子的,要么交满2年后再买,要么花钱包装
2013-12-13 11:25
来自北京市

刘灵芝 二手房经纪人电话联系百科详情

根据新政策,您已经限够购了,外地人买房要满足其中下面一条就可以买房:1.提供三年内满两年的社保2.提供三年内满两年的税单(累计满两年也可以)
2013-12-13 11:00
来自北京市

王华夏 二手房经纪人电话联系百科详情

可以加入一个集体的上海户口,或者你和你老公如果是本科毕业,可以办理人才引进。实在不行可以考虑下华侨那边的房子,那边两三年后估计就能划归上海了,东方卫视有报道的!如有疑问可电话联系我:15021768108
2013-12-13 10:47
来自北京市

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