98年的房改房，房产证上96平，购买时需要注意哪些事项，应该缴纳多少税？

我在济南二七中街看的一套二手房，是98年的房改房，出价80万，我应该怎么个购买流程？价格是否有些高啊？缴税多少？中介费一般是多少？如果以后牵扯到拆迁，应该怎么补偿？不会亏本吧？希望专业人士帮助分析一下。谢谢！！