交了按揭,但是还没交房。现在将房子转卖出去再买一套,算第二套房吗?

我在自己家乡买了一套商品房（第一套房）。已经交了近一年的按揭，但是还没有交房。现在我想将这套卖出去，准备在广东中山市再买一套。请问，来中山买的这套算第二套房吗？