我2006年贷款买了一套房，2009年卖了，女友无房无贷，现在我俩结婚买房，首付需要付几成？

已经贷过款了，是二套了哦，现在是认贷的

您如果还没有结婚建议您用女友的名义买，这样可以贷到7成，首付=房款-贷款+税费+中介费。如果您的首付比较低想要高贷款的话，建议婚前用女友的名义买，并且购买满五年唯一住房。如果是结婚后购买住宅类用房，则贷款按家庭来审，即二套，商贷最多只能贷网签价的4成，

如果是结婚后购买住宅类用房，则贷款按家庭来审，即二套，商贷最多只能贷网签价的4成，若还未结婚用女友的名义买，可以贷到7成，首付=房款-贷款+税费+中介费

二套 买房只能带两次

您的这种情况也算是二套，您的首付是6成贷款是4成。

如果是结婚后购买住宅类用房，则贷款按家庭来审，即二套，商贷最多只能贷网签价的4成，若还未结婚用女友的名义买，可以贷到7成，首付=房款-贷款+税费+中介费。如果您的首付比较低想要高贷款的话，建议婚前用女友的名义买，并且购买满五年唯一住房。希望可以帮到你。

您好，婚后就是按家庭为单位审核了，您要买的话算是2套，而且名下有房，所以您只能贷到3成，如果未婚的话您是不能购房的，可以考虑婚前由您女朋友来购房，她没有贷款名下也没房的话可以贷到7成，具体您可以来电咨询或到附近的链家店面咨询下，希望可以帮到您。

你好： 北京现在的政策是认房认贷（贷款记录）因为你以前在外地有过贷款买房的记录一次，现在在北京首次购房，首套可以贷4成，公积金和商贷一样，只是公积金利率比商贷低些，同时你需要满足公积金贷款的要求 希望对你有帮助 如果有问题可以随时电话联系我