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签了房屋买卖合同,也收了大部分房款和定金,但还没有过户,现在卖家不想卖了,而买方又不愿解除合同。。

签了房屋买卖合同，也收了大部分房款和定金，但还没有过户，现在卖家不想卖了，而买方又不愿解除合同。。请问:1这合同能否解除？2.合同上约定定金为1.8万，卖家是否还要承担其他责任？
afpjp|2013-12-03 19:03 |来自北京市
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明显卖方违约，违约责任按合同上履行，合同是肯定不能解除的，除非双方自愿解除，中介费不退。
2013-12-15 21:32
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齐凯 二手房经纪人电话联系百科详情

返还双倍定金，对买房客户因买此房所产生的费用一并报销（中介费，贷款费，等等吧）！ 其实最重要的是买卖双方的协商，可以叫到一起坐下了谈谈！！
2013-12-04 16:52
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宗邵华 新房置业顾问请拨打电话18660287475电话联系百科详情

个人推荐德莱文暴力不解释adc之王
2015-01-11 01:44
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吴洁 新房置业顾问请拨打电话15073150252电话联系百科详情

双倍返还定金
2014-05-30 22:54
来自北京市
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明显卖方违约，违约责任按合同上履行，合同是肯定不能解除的，除非双方自愿解除，中介费不退。
2013-12-21 20:54
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明显卖方违约，违约责任按合同上履行，合同是肯定不能解除的，除非双方自愿解除，中介费不退。
2013-12-21 20:44
来自北京市
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李禾 二手房经纪人电话联系百科详情

明显卖方违约，违约责任按合同上履行，合同是肯定不能解除的，除非双方自愿解除，中介费不退。
2013-12-04 18:58
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