房价涨,因限购,买方没法过户,卖方可以单方面解除合同吗

我去年三月在成都买了一套二手房,当时产权未下,与卖方约定产权下了后办过户手续,并支付尾款。并办了公正。卖方把房屋所有资料都交给我,我对房屋进行了装修,并已入住。但今年三月成都限购,四月产权下来后,我没法过户。卖方以我没法过户为由要与我解除合同。请问我该怎么办?能通过诉讼继续履行合同吗?