房产证还没办下来只有购房合同但又不能在开发商那更名的房产在买卖时应该签署什么样的法律文件。

我有一小商铺房产，房产证正在办理，只有购房合同，但又不能更名，因开发商已经在房管局备案了，现有人要买，公证处说没房产证不给公证，那我和购买者应该签署什么样的协议，协议内容应该写些什么呢，能够保护双方的利益。希望懂行的人能够给以解决！谢谢！

gracie.l|2013-12-02 14:48 |来自北京市

你看让谁帮你还了，到时上面得有人家的名字！很麻烦。

2014-09-14 00:38

来自北京市

这个只能做公证，因为没有房产证过不了户

2014-08-30 09:36

来自北京市

双方协商一下买方要付多少定金，然后去做个定金公证，公证内容必须提及拿到产权证多长时间去过户，以多少价格卖出，买方到时候就支付多少。

2013-12-03 17:27

来自北京市

客户给你一定比例的首付款，做个订金公证！

2013-12-03 09:00

来自北京市

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