首套购房和二套购房有什么区别？税是怎么交的？-买房-房天下问答

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首次购买90平方以下的普通住房契税是1%，首次购买90平方以上的普通住房契税是1.5%，二套契税是3%

2013-12-04 09:36

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不同城市买房，到底算不算二套？揭秘异地购房认定细则去查看
当你已在本地拥有一套房产，又在外地购买新房时，这通常会被认定为第二套房。这是因为银行可以通过央行系统全国联网的数据来查询借款人名下的房产。如果你是一次性付款购买本地房产，由于房管部门信息未联网，可能会获得贷款优惠。

qinaiye

首次购买90平方以下的普通住房契税是1%，首次购买90平方以上的普通住房契税是1.5%，二套契税是3%

2013-12-03 21:10

来自北京市

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唐祖成二手房经纪人请拨打电话18049730477电话联系百科详情

1：贷款成数和利率不一样，首套首付三成，二套首付七成，利率要上浮10%；2：契税不一样，首套只要是普通住房，只要缴1%（90平以下）或1.5%（90平以上），而二套肯定要3%；3：如果是首套可不交纳房产税（外地没有居住证的除外），但二套人均超过60平以上的，要缴纳房产税；回答仅参考，如有需要：请拨打18049730477，真诚为您服务

2013-12-03 20:48

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郜震震新房置业顾问请拨打电话18656198802电话联系百科详情

购房条件首先是你不受当地政策限购~! 至于首套和二套的区别是：首套购房房屋在90平方以下所交契税为购房合同价的1%,购房房屋在90平方以上（包含90平方）小于140平方所交契税为合同价的1.5%,购房房屋大于等于140平方（国家评定为非普通住宅）所交契税为购房合同价的3%；二套购房所交契税一律为购房房屋合同价的3%。区别可以明显看出~！

2013-12-03 17:04

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王昊二手房经纪人请拨打电话15903460497电话联系百科详情

首次购买90平方以下的普通住房契税是1%，首次购买90平方以上的普通住房契税是1.5%，二套契税是3%

2013-12-03 16:19

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sh201303

购房条件首先是你不受当地政策限购~! 至于首套和二套的区别是：首套购房房屋在90平方以下所交契税为购房合同价的1%,购房房屋在90平方以上（包含90平方）小于140平方所交契税为合同价的1.5%,购房房屋大于等于140平方（国家评定为非普通住宅）所交契税为购房合同价的3%；二套购房所交契税一律为购房房屋合同价的3%。区别可以明显看出

2013-12-03 16:02

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ldczxn

在下也有同问。。。

2013-12-03 13:10

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杨辉二手房经纪人请拨打电话17521038141电话联系百科详情

首次购买90平方以下的普通住房契税是1%，首次购买90平方以上--140平方内的普通住房契税是1.5%，二套契税是3%。同时必须达到，内环450万内，内环外外环内200万内，外环外160万内，

2013-12-02 20:50

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程瑶瑶二手房经纪人请拨打电话15026493978电话联系百科详情

首先你有购房条件首套三成二套七成买一手房的90平米1%的契税 90平米以上是非普通住宅1.5%的契税二手房满五唯一 90平米1%的契税 90平米以上是非普通住宅1.5契税满五不唯一个税1% +90平米1%的契税 90平米以上是非普通住宅1.5契税二手房不满五不唯一 90平米以下个税1%+营业税5.65%+契税1% 展开

2013-12-02 19:43

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袁海生二手房经纪人请拨打电话15900530592电话联系百科详情

首次购买90平方以下的普通住房契税是1%，首次购买90平方以上--140平方内的普通住房契税是1.5%，二套契税是3%。同时必须达到，内环450万内，内环外外环内200万内，外环外160万内，

2013-12-02 17:53

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