明令禁止的售后包租方式的商铺房拒退定房金怎么办?

目前在湖南省株洲市红港路由株洲汽车城开发建设有限公司筹建的汽车城正在进行售后包租方式销售未竣工商铺房当我得知这是建设部<<商品房销售菅理办法>>第四十二条所明令禁止的当我提出退房款时它却拒退所谓定房金一万元请问应如何解决