两年前已经将原有住房出手了,现在没有房子,是否享有第一次购房贷款优惠

这要看你原来那一套房有没有贷过款，如果是贷款，分公积金和商业贷款。如果原来是公积金贷款的话，现在再买可以算首套；如果原来不是公积金贷款，是商业贷款，现在用纯公积金贷款仍然可以算首套，涉及到商业的就不能了。

可以百度查查看

这要看你原来那一套房有没有贷过款，如果是贷款，分公积金和商业贷款。如果原来是公积金贷款的话，现在再买可以算首套；如果原来不是公积金贷款，是商业贷款，现在用纯公积金贷款仍然可以算首套，涉及到商业的就不能了。

要是没有贷款记录了，如果没有就可以算首套。如果有，那如果是商业贷款，现在只能用存公积金才能算首套。

要是没有贷款记录了，如果没有就可以算首套。如果有，那如果是商业贷款，现在只能用存公积金才能算首套。

建议去房管局查册，如果查到有货款记录就不能算首套了。

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