5年前将新房子以赠予方式转让给母亲，且是母亲唯一住房，这房子要是现在卖需额外多交个人所得税么？

看房本具体时间，如果现在房本满五年的话，且是老人唯一住房的话。不需要交个人所得税。因为您这房子已经有过赠予，所以现在可以说是满五唯一的商品房。没有乱七八糟的税，客户方只需要承担一个契税就好。

看房本具体时间，如果现在房本满五年的话，且是老人唯一住房的话。不需要交个人所得税。因为您这房子已经有过赠予，所以现在可以说是满五唯一的商品房。没有乱七八糟的税，客户方只需要承担一个契税就好。

直系赠与且满五年唯一 不需要缴纳20%个税差额

赠与的房子 卖是必须缴纳20%的个人所得税

受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

看房本具体时间，如果现在房本满五年的话，且是老人唯一住房的话。不需要交个人所得税。因为您这房子已经有过赠予，所以现在可以说是满五唯一的商品房。没有乱七八糟的税，客户方只需要承担一个契税就好。

国家要多征收20%的个人所得税

看房本具体时间，如果现在房本满五年的话，且是老人唯一住房的话。不需要交个人所得税。因为您这房子已经有过赠予，所以现在可以说是满五唯一的商品房。没有乱七八糟的税，客户方只需要承担一个契税就好。

看房本具体时间，如果现在房本满五年的话，且是老人唯一住房的话。不需要交个人所得税。因为您这房子已经有过赠予，所以现在可以说是满五唯一的商品房。没有乱七八糟的税，客户方只需要承担一个契税就好。新环境陈美15111472115

主要先看您当初新房子的产权性质，如果是商品房，现在满五年就没有营业税，如果又是家庭唯一住房，那就没有个税，只需要一个契税就可以了。如果是经济适用房，满五年且是家庭唯一就只有契税。 总之，最主要的是看房本上面的具体规定。还有咨询当地房产局，他们会给您具体做答。