我姐姐想把她名下的房子送给我 我们是亲姐弟 这样过户的话我需要花多少钱 房子是92平的 54
我姐姐想把她名下的房子送给我 我们是亲姐弟 这样过户的话我需要花多少钱 房子是92平的 540000
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首选要看你有没有购房资格 然后在看这房子两证是否5年 要是5年的话 就直接赠予给你好点 54W 要是评估价格的话很简单 赠予就4个点 要是正当过户分为1、两证没有5年 得0.082的税在加点杂费 2、两证5年 要是你姐姐在武汉只有一套房 那就0.015的契税 加点杂费 要是不是唯一住房 就0.025的税 加点杂费
2013-12-11 13:06
来自北京市
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首先看您是否有购房资格，然后看这房子是否满五年，您姐姐名下是否就这一套住房，如果是，建议您走正常的买卖过户手续。如房本不满五年或是不是唯一的话，建议您走赠予手续。这样的话，税费相对来说少些，赠予的话有一个公证费，现在北京赠予的费用是根据区域和面积来定的。还有就是税费3%。如果是正常买卖的话，那就是税费1.5%，如果您名下不是首套住房的话，要交的契税是3%。
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