买房后要有哪几证?都是由谁给你的?还是有些要自己去办?主要要交的税有哪些?小产权房是什么意思?谢谢

买房方办手续要有身份证、户口本、婚姻证明（离婚证或结婚证）/未婚证。自己可以去办就可以了！看买的房满不满五年！不满就会有个营业税（评估价*5.6%），满了就有个个税（差额部分*20%）。还有个契税（评估价*1.5%）。小产权的房子是没有房产证，只有买卖合同，到村委做公证就可以了，主要小产权一般只要求一次性付款，不可以按揭！

小产权房也就是集资房，没个人产权的房子。不能通过银行贷款，只能一次性付款。你买房后只要有房产证就行了，其他的发票自己保存好。交易主要跑两个地方，房管局和税务局，银行不一定要跑，如果你不贷款，业主有证无欠款，那就不用跑。否则要多跑一个银行，整个流程下来就相当浪费时间。