上海有一套与父亲共有的动迁房，再买房，算第二套吗

房产证上有你的名字那就是第二套，没有就是首套。

未成年和父母共有 首套

肯定是二套，二套房认定不管是什么样性质的房子，只有有名字都算已经有房子的。

要上海户口，要看什么时候上的产证，如果是限购令之前和您父亲一起上的产证，现在买房契税算2套，贷款算首套。

这个不算的

看你这个房子是什么分下来的，是不是2011年1月26号以前的，是的话就算首套的， 要是自己的独立产权的话就算2套，贷款但是算首套的

动迁房有产证 就二套

应该算的，具体可咨询当地房产主管部门

购房合同只要签过就算是二套，看你家庭情况是否可做成首套，假如你是成年人直接去掉名字以你的名义买房，且没有贷款记录可算手套。首付3成即可，有贷款记录算二套首付要7成。契税可算首套

您好！每个区域的政策是不一样的，现在我们说上海这边的，如果现实您和您父亲有套动迁房，要看是什么时候的，如果是在三年以内并且没有下产证的话，那么您再买房子是属于首套的。如果产证已经下来了，您可以把您的名字到交易中心去掉，再去买房也是可以做首套房的。