经济实用房是否有土地使用证.
我买的经济实用房,开发商说土地是土管局划拨的,没有给我出示国有土地使用证,请问我是否要求他们出示???烦请回复...
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网友张君问：购房合同中土地使用权是以划拨方式取得，房子类型为经济适用房。从房产商处了解到该房只有房产证，土地证只有大“证”，各家各户没有独立的小证。请问该合同是否公平合法，对买方的权益有何影响？ 李玲律师答: 开发商对您的答复是正确的，土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益，只是在将来房屋上市交易时，作为买房需按成交价款的10%补交土地出让金 网友问：没有土地使用证的经济适用房能不能购 展开
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