首先，你签订的应是房地产出售合同或预售合同，如不是，你会有较多麻烦，建议上房产部门投诉非法交易，这样至少你能拿回订金。如果你一定要房（最好不要，因未向这样大宗的交易，信用和合作愉快非常重要），则付相关费用（没地说这理，你也违法了），但必须一手交钱，一手拿房及产证（确保安全）。如何同本身合法，则：1.契税应由你承担，交税时间为办理产权证前，一般为产权交易中心2.营业税和所得税应由开发商承担（见营业税 展开
首先，你签订的应是房地产出售合同或预售合同，如不是，你会有较多麻烦，建议上房产部门投诉非法交易，这样至少你能拿回订金。如果你一定要房（最好不要，因未向这样大宗的交易，信用和合作愉快非常重要），则付相关费用（没地说这理，你也违法了），但必须一手交钱，一手拿房及产证（确保安全）。如何同本身合法，则：1.契税应由你承担，交税时间为办理产权证前，一般为产权交易中心2.营业税和所得税应由开发商承担（见营业税暂营条列，所得税法）如果开发商愿意退定，请抓住第2条，营业税和所得税不属过户所需费用，协商赔偿。还有，签订非法协议，开发商的风险比你大。一但上法院，他的损失会比你大，但这点只能作为谈赔偿的依据，不能真的实施，因未这样是两败俱伤。 收起
