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我准备买一套商住两用的公寓,这房子交房到现在已经三年了,原房东未办房产证只有购房合同。

他们说只要在开发商那里办更名手续，开发商从新和我签了购房合同。我的首付款是交到开发商那里的。等贷款下来，再去房管局备案办产证。这样购买合法吗？安全吗？
bdh03|2013-11-26 10:09 |来自北京市
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其他答案

袁丹丹 二手房经纪人电话联系百科详情

这种房子是办理不了按揭手续了，合同更名只能一次性付清全款
2013-11-26 11:43
来自北京市
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张丹 二手房经纪人电话联系百科详情

可以的，领证是您要交契税和大修基金哦
2013-11-26 16:49
来自北京市
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陈晓丹 二手房经纪人电话联系百科详情

可以的，流程没有什么为题
2013-11-26 13:53
来自北京市
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sally_9

这个需要缴纳契税，大修基金后把资料递交到房管局就可以办理房产证了。
2013-11-26 13:48
来自北京市
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周福财 二手房经纪人电话联系百科详情

基本流程是这样子的，开发商办理房产证时间不统一，一般在3到8年之间房产证会下来
2013-11-26 12:22
来自北京市
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张国良 二手房经纪人电话联系百科详情

基本就是这样的，还是看你在那买的房
2013-11-26 11:42
来自北京市
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dgqifu

可以的，开发商办理房产证时间不统一，一般在3到8年之间房产证会下来
2013-11-28 09:55
来自北京市
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