求助法律援助我公公有一公产房是承租人他已故去，房子拆迁，婆婆与小叔子私自篡改拆迁合同骗走81万是遗产

我公公有一处公产房，他是承租人。于2005年底故去，房子2008年拆迁，拆迁时房子空置。承租人没变，但是签定拆迁合同时，他们私自将承租人改成婆婆的名字，并告诉我们房子已经卖给小叔子，已经过户，事实证明房子承租人一直是公公的名字，他们是以不正当手段私自拿走81万拆迁款，我是长子请问拆迁款是遗产吗？他们签定的拆迁合同有效吗？