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买房子我社保没到一年 可以先付款 让房主把房产公证给我 买房子我社保没到一年 中介说 可以让我先付款

买房子我社保没到一年 可以先付款 让房主把房产公证给我 买房子我社保没到一年 中介说 可以让我先付款 让房主把房产去 公证处公证给我 然后把房产证也给我 等我社保满一年 在自己过户到名下 这样可以吗? 这种情况具不具有法律效应 如果房主反悔的话 我钱都给了 只有 房产公证 和 房屋合同 能行吗
懒虫居|2013-11-24 15:15 |来自北京市

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tianyong15076622922

我社保没到一年 可以先付款 让房主把房产公证给我 买房子我社保没到一年 中介说 可以让我先付款 让房主把房产去 公证处公证给我 然后把房产证也给我 等我社保满一年 在自己过户到名下 这样可以吗? 这种情况具不具有法律效应 如果房主反悔的话 我钱
2014-07-13 16:39
来自北京市

谢定祥 二手房经纪人电话联系百科详情

给你个建议,1:定金的比例放大一点,正常一两万,你多交点,最多不超过房款总额的百分之二十,这样房主到时候想毁约也不敢; 2:合同里面明确好违约责任,房主不得以任何形式转移房屋的所有权和使用权,包括但不限于租赁、抵押等形式。 具有法律效力,只要把违约责任放大就可以!
2013-11-25 15:56
来自北京市

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